Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 134 m² Plaisir (78370)

5 pièces
4 chambres
134 m²
805 m²

Réf : 104098

À propos du prix

Prix de vente

580 000 €

4 328 € le m²

Prix du bien

563 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,02 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans le domaine privé de la Bataille quartier des Gâtines à Plaisir avec piscine et terrains de tennis, cette maison de 134 m² sur un beau terrain clos et paysagé de 805 m² en bordure de forêt, vous offrira tout le confort et la tranquillité d'une vie à la campagne en étant proche des accès à Paris (A12,A13, A86). Le domaine privé de La Bataille est sous vidéo-surveillance, avec des accès sécurisés. Ce bien rare sur le domaine se compose : - 1 grande entrée avec placards - 1 salon-salle à manger traversant (cheminée) - 1 cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour par une demi-cloison vitrée - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC - 1 salle de bain avec wc - 1 wc - 1 garage double - 1 buanderie Le tout sur un très beau terrain paysagé avec une terrasse clos de haie. Proche des commerces, cabinet médical, stade avec équipements sportifs, des écoles (maternelles et primaires) et bus pour accéder aux collèges, lycées et gares. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la région. !! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (frais de notaire inférieures à ceux d'une vente avec des honoraires charge vendeur). Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 370 € - 3 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Frédéric Delhomme

Plaisir (78)

Entreprise individuelle, 948211255 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

46 400,00 €

Coût du crédit

355 740,14 €