Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 72 m² Pierre-Bénite (69310)

3 pièces
2 chambres
72 m²

Réf : 111228

À propos du prix

Prix de vente

240 000 €

3 333 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Pierre-Bénite – T3 72m2 - 2 terrasses - résidence récente et sécurisée - proche de toutes commodités

Dans la résidence récente et sécurisée « Le Mosaïca », découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Situé au 3ème étage sur 4, l’appartement se compose de :

- une entrée,

- une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à une première grande terrasse,

- une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse,

- deux chambres, chacune équipée d’un placard,

- une salle d’eau aménagée,

- un WC indépendant.

Tous les éléments de confort sont présents : volets électriques, store électrique, radiateurs électriques centralisés ...

L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d’un environnement calme et agréable.

Prix de vente : 240 000 €

Possibilité d’acquérir un box privatif fermé en sous-sol (en supplément)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 128 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 230 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Sébastien Boutrand

Vernaison (69)

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Entreprise individuelle, 514692573 RSAC LYON

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Frais de notaire (8%)

19 200,00 €

Coût du crédit

147 202,82 €