Exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces de 145 m² Pfastatt (68120)

5 pièces
2 chambres
145 m²

Réf : 107804

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

2 345 € le m²

Prix du bien

325 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,62 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Elégant appartement de caractère dans une maison de maître

Dans un cadre privilégié, découvrez ce somptueux appartement de 145 m2 situé au sein d'une maison de maître alliant charme intemporel et prestations contemporaines. Dès l'entrée vous serez séduit par la noblesse des matériaux, notamment son superbe parquet en point de Hongrie, et par la qualité irréprochable de son entretien? Aucun travaux sont à prévoir : tout a été pensé avec soin et exigence.
L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres élégantes (avec la possibilité d'aménager une troisième chambre). Une cuisine entièrement équipée avec un ilot central.
Un balcon et une terrasse offrant un agréable espace extérieur.
Chaque détail reflète une harmonie subtile entre authenticité et modernité, faisant de ce bien un lieu de vie rare et raffiné.

Un bien d'exception, alliant charme, élégance et confort, dans un environnement calme et recherché.

Une visite s'impose pour les amateurs de belles demeures

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

3 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 140 €

Basé sur l'année de référence 2021

Lucien ,

Moosch (68)

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Entreprise individuelle, 5144 RSAC MULHOUSE

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €