Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Pessac (33600)

3 pièces
2 chambres
64 m²

Réf : 103896

À propos du prix

Prix de vente

223 000 €

3 484 € le m²

Description du bien

A saisir très bel appartement de 64 m² rénové avec gout proche tous commerces, secteur Bourghail
Venez le découvrir au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages dans une residence en copropriété au calme.
l appartement comprend une cuisine aménagée et équipée récente de 2024, un salon séjour avec baie vitrée changée
Deux chambres dont une avec placard dressing, une salle d eau entièrement rénovée
Balcon avec vue sur le parc, 1 place de parking, cave au RDC, chauffage central gaz, fibre optique.
Les frais de copropriétés s élèvent a 1500 € par an, résidence de 1970
Ideal premier achat ou investissement locatif !!!!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2019

Carine Gautrat et Eric Gautrat

Laruscade (33)

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Frais de notaire (8%)

17 840,00 €

Coût du crédit

136 775,95 €