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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 117 m² Perpignan (66000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 117 m²
  • 215 m²

Réf : 110722

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À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

1 957 € le m²

Description du bien

En Exclusivité
GROS POTENTIEL
En passant d'une chaudière fioul à une chaudière électrique on passe d'un DPE E à un DPE C. Si vous mettez une Pompe à Chaleur RR et la clim partout idem.

Devenez propriétaire de cette maison en 2 faces de 117m² de surface habitable en R+1 (180m² de surface utilise) nichée au cœur de la commune de Perpignan quartier Las Cobas.

La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Elle est placée sur une parcelle de 215m² et bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous y trouverez un jardin à l'avant et un autre jardin à l'arrière de la maison.

Elle se compose au rdc d'un pièce de vie ou buanderie, d'une chambre ainsi que d'un garage de 37m², idéal pour y stationner votre véhicule ou simplement pour du stockage.

A l'étage vous trouverez, 3 chambres, une seconde pièce de vie avec balcon de 7m de long, une cuisine séparée et une salle de bains et un toilette séparé.

Avec les 2 extérieurs, vous pourrez organiser vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

Cette maison mitoyenne est idéale si vous recherchez une maison avec jardin et garage sur Perpignan.
Ne manquez pas cette superbe opportunité!
A découvrir rapidement !

Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de 229 000€.

Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de " JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 060 € - 4 200 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

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5.0

(39 avis)

Jonathan Morazé

Perpignan (66)

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Entreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
18 320,00 €
Coût du crédit
140 456,02 €
Montant total à payer
387 776,02 €
Mensualité estimée
1 231,52 € / mois
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