Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 96 m² Perpignan (66000)

4 pièces
3 chambres
96 m²
503 m²

Réf : 112933

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

2 604 € le m²

Description du bien

PERPIGNAN

Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en 3 faces, en R+1 située dans la ville de Perpignan secteur Mailloles (Cours Maintenon).
Cette confortable ville avec climatisation dans toutes les pièces offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

La maison se compose de 4 grandes pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort.

Située dans un quartier calme, elle est placée sur une généreuse parcelle de 503m² au terrain piscinable.
Elle bénéficie également d'une belle exposition Sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Cette maison d'une superficie de 96m² habitable, se compose :
- Au rdc : d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, d'une cuisine fonctionnelle séparée et équipée donnant elle aussi accès à une seconde terrasse (également couverte) et d'une chambre avec placard.
- L'étage dispose quand à lui de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

- Un garage de 15m² ainsi que 3/4 places privative située sur la parcelle sont également présent, idéal pour y stationner vos véhicules.

Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec jardin, sur la commune de Perpignan à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités (Supermarché, École, Autoroute...)

______________________

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Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n° 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 354 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(42 avis)

Jonathan Morazé

Perpignan (66)

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Entreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €