Bien immobilier à vendre 6 pièces de 945 m² Perpignan (66000)

Description du bien

Vente d'un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique au nord de
Perpignan à proximité des grands axes routiers.
Il est composé de 5 grandes parties: A=260, B=170, C=165 m², D=200 m² et E=155 m² et d'un garage de
27 m² (voir le plan dans les photos ci-jointes)
Une cours goudronnée de 400 m² fermée par un grand portail coulissant donne accès à A et D. Un
quai de chargement se trouve associé à D mais pourrait aussi alimenter B et E car tout est
modulable selon les besoins. B et C sont accessibles directement par une autre rue.
A dispose d'une kitchenette et de wc. B et C ont un wc chacun et C a des douches en plus.
Les hauteurs sous plafond sont de 3 à 4.29 m pour A, 2.9 m pour B, C, D, E.
A a une couverture en tôle bac acier, les B, C, D, E ont une dalle béton + étanchéité à revoir. Les 5
parties ont un sol béton.
Il est possible d'ajouter un étage sur B, C, D, E.
Actuellement, A et D sont loués 1050€, C 800€ et un panneau publicitaire rapporte 33€ par
mois soit 1883€ /mois en tout mais avec un potentiel d'au moins 800 € en plus.

Taxe foncière : 9 950 €
Votre conseiller immobilier*
M. Jouve Olivier
06 07 50 10 00
olivier.jouve@drhouse-immo.com
*

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité