Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 95 m² Perpignan (66000)

4 pièces
3 chambres
95 m²

Réf : 101546

À propos du prix

Prix de vente

157 000 €

1 653 € le m²

Description du bien

Quartier LA LUNETTE: GRAND F4 de 95.24M2 habitables entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence tranquille et sécurisée de 12 lots principaux . Cet appartement comprends: Entrée (avec placard)-séjour avec cuisine ouverte équipée de 44.50m donnant sur un balcon terrasse de 8m2 environ avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le Canigou (plein ouest), dégagement avec placard, 3 chambres (9.90m2, 13.25m2, 16.86m2) dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé, une cave. Double vitrage et CLIM réversible neuve dans toutes les pièces. DPE B. Prix: 157 000 Euros HAI (Honoraires charge vendeur). Possibilité d'un GARAGE en supplément, appartement à visiter absolument. COUP de COEUR assuré.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

97 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

785 € - 1 061 €

Basé sur l'année de référence 2025

Bertrand Salgas

Perpignan (66)

Entreprise individuelle, 842852204 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

12 560,00 €

Coût du crédit

96 295,18 €