Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 71 m² Perpignan (66000)

3 pièces
2 chambres
71 m²

Réf : 113223

À propos du prix

Prix de vente

109 000 €

1 535 € le m²

Description du bien

PERPIGNAN

Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement 2 chambres avec climatisation réversible dans toutes les pièces + un GARAGE de 17m² en sous-sol + CAVE.

Perpignan, secteur St Martin, appartement de type F3 de 71m² de surface habitable situé au Rdc.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce bien vous offre une cuisine séparée, un salon/séjour, 2 chambres spacieuses chacune avec climatisation avec chacune un placard intégrée, une salle d'eau et un toilette séparé.

En outre, l'appartement dispose d'un interphone, de la fibre et du double vitrage.

L'atout de ce bien est sans contexte son garage sécurisé de 17m² avec électricité. Un avantage indéniable pour les résidents possédant une voiture.
Vous disposerez également d'une cave.

La résidence est équipée d'une vidéo-surveillance, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des habitants. De plus, le jardin de la résidence est très bien entretenu par un jardinier, créant ainsi un cadre agréable et verdoyant.

En termes de commodités, les transports en commun et une école se trouvent à seulement 1 minute à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, un supermarché Leclerc est accessible en seulement 2 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour les courses.

______________________

Contactez-moi pour organiser une visite.

Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n° 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

733 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(42 avis)

Jonathan Morazé

Perpignan (66)

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Entreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

8 720,00 €

Coût du crédit

66 854,61 €