Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Périgueux (24000)

3 pièces
2 chambres
60 m²
304 m²

Réf : 110985

À propos du prix

Prix de vente

159 900 €

2 665 € le m²

Prix du bien

151 900 €

Honoraires charge acquéreur

5,27 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Construite en 1952, cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable de 61 m² environ,
idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Elle se compose d 'un séjour agréable, d'une cuisine séparée
Cote Nuit, 2 chambres, Une salle d’eau et Un toilette indépendant

Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Le tout est implanté sur une parcelle de 304 m², facile d’entretien.

-Côté technique :
Chauffage central et production d’eau chaude au gaz de ville
Assainissement collectif conforme

Une maison fonctionnelle, saine, offrant une belle base pour un projet de vie ou un investissement serein.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

279 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 620 € - 2 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

12 792,00 €

Coût du crédit

98 073,88 €