Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Périgueux (24000)

Description du bien

En exclusivité, découvrez cette maison de ville d’environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de l’ensemble des commodités. Elle conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour carrelé, lumineux et agréable, ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. L’étage propose un dégagement menant à deux chambres, dont une d’environ 15 m² avec placard intégré et une seconde d’environ 10 m² avec rangements encastrés, ainsi qu’une salle d’eau carrelée et des WC séparés.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et économies d’énergie, DPE : C. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L’absence d’extérieur constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d’entretien.

Ce bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Aménagement du bien

• 1 m²

  Entrée

• 28 m²

  Séjour / Cuisine

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre

• 3 m²

  Salle d'eau

• 4 m²

  Dégagement