Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 115 m² Périgueux (24000)

3 pièces
2 chambres
115 m²
352 m²

Réf : 111324

À propos du prix

Prix de vente

205 725 €

1 789 € le m²

Prix du bien

195 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un quartier calme de Périgueux, cette maison des années 1900 offre du cachet, une belle fonctionnalité et la possibilité de vivre de plain-pied.

Description du bien :
Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé ainsi que d’une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire.

À l’étage, une grande pièce de 29 m², aujourd’hui utilisée comme bureau, pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une salle de loisirs.

Annexes et dépendances :
Une cave en sous-sol d’environ 53 m², un garage, un second toilette, un appentis et une cuisine d’été complètent l’ensemble.

Extérieur :
Parcelle de 352 m² avec accès sur l’arrière du terrain. Stationnement gratuit à proximité.

Confort et équipements :
Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible à l’étage.
Assainissement collectif conforme.

Les atouts :
– Possibilité de vie de plain-pied
– Quartier calme de Périgueux
– Beaux volumes et dépendances
– Maison entretenue avec potentiel
- Possibilité de garer deux Véhicules + garage

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 310 € - 3 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

809799158 RSAC Périgueux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

16 458,00 €

Coût du crédit

126 180,41 €