Exclusivité

Commerce à vendre 5 pièces de 110 m² Périgueux (24000)

5 pièces
110 m²
30 m²

Réf : 106723

À propos du prix

Prix de vente

69 000 €

627 € le m²

Description du bien

À vendre en exclusivité, charmant fonds de commerce situé en plein cœur de ville, dans un emplacement stratégique à forte visibilité et fort passage piétonnier.

Local de caractère : murs en pierre, poutres, cave voûtée

Terrasse privative d’env. 30 m², idéale en saison

Matériel récent en excellent état, prêt à l’emploi

Activité actuelle : salon de thé / gaufres – possible toute autre activité (bar à vin, glacier, petite restauration, etc.)

Clientèle locale et touristique fidèle

Opportunité rare, aucun travaux à prévoir – reprise immédiate possible.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
WC

Virginie Lopez-Suarez

Boulazac Isle Manoire (24)

Entreprise individuelle, 494843808 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

5 520,00 €

Coût du crédit

42 320,81 €