Immeuble à vendre 6 pièces de 240 m² Pauillac (33250)
- 6 pièces
- 2 chambres
- 240 m²
Réf : 106962
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Prix de vente
254 800 €
Description du bien
Venez investir à Pauillac dans un immeuble comprenant en RDC un local commercial de 90m2 et 2 appartements de 80m2 sur 2 étages, le tout sur 80m2 de sous-sol.
Le local commercial ainsi que les logements sont loués et ne présentent aucun défaut de paiement.
Rentabilité brute à 7,25% et nette de taxe foncière à 6,44%
L’immeuble construit en 1900 a été rénové en 2021 - pas de syndic ni de co-propriété.
N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements.
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel electrique
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
200 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 140 € - 2 930 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 948704960 RSAC Bordeaux
