Nouveauté
Paris (75008)
Réf : 102902
Appartement 4 pièces de 75 m² - Paris (75008)
799 000 €
10 653 € le m²
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Prestige
Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Paris (75011)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 67 m²
Réf : 106383
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Prix de vente
953 000 €
Description du bien
RARE. Saint Sébastien Froissart, à proximité immédiate du Haut-Marais. Appartement de caractère en duplex, avec balcon, situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une superficie de 74.18m² (67m² Carrez), il se compose au niveau principal d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger pouvant aisément être transformée en chambre, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 8m² aux vues dégagées, un bureau/chambre de bébé et une salle de bain avec toilettes. Le niveau inférieur est aménagé en suite parentale disposant d'une grande salle d'eau, un dressing et un espace buanderie avec toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnels. Rénové, il dispose d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Il est accompagné de 2 caves. Ravalement de la façade rue en cours, rénovation des parties communes récentes.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Cave
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
245 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 230 € - 1 710 €
Basé sur l'année de référence 2025
5.0
(2 avis)
Charlotte Fauconnier
Paris (75)
Entreprise individuelle, 939312955 RSAC PARIS
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
76 240,00 €
Coût du crédit
584 517,85 €
Montant total à payer
1 613 757,85 €
Mensualité estimée
5 125,06 € / mois
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