Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² Paris (75009)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 85 m²
Réf : 108229
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Prix de vente
1 180 000 €
Description du bien
Idéalement situé dans le très prisé 9 arrondissement de Paris entre la rue de Trevise et l'hôtel Drouot, ce magnifique appartement re-pensé par un architecte allie charme de l’ancien et esprit contemporain.
Il se compose d’un séjour de 32 m2, ouvert sur un terrasse de 9,5 m2, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le parquet d’origine et les moulures confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un dégagement dessert 2 chambres sur cours ainsi qu'un bureau (chambre potentielle) et un grand dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie, des wc séparés. Une cave
Le bien se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché. Un bien rare, alliant charme, luminosité et calme, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie unique à Paris.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
25
Montant moyen annuel de la quote-part
2 652 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
301 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
66 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 240 € - 3 070 €
Basé sur l'année de référence 2025
Paris (75)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 852005172 RSAC Paris
