Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 136 m² Pannes (45700)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136 m²
  • 592 m²

À propos du prix

Prix de vente

263 000 €

1 934 € le m²

Description du bien

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, située dans un secteur calme et recherché de Pannes, à seulement 10 minutes de la gare, 5 minutes de l'autoroute A77 et 1 heure de Paris. Idéalement implantée sur un terrain de 592 m², cette maison offre 150 m² habitables avec tout le confort moderne. Les atouts de cette maison : Toit plat et architecture actuelle Spacieuse entrée avec placards intégrés et dressing de rangement Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger Grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec arrière-cuisine Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Salle d’eau supplémentaire avec WC Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours Chauffage et équipements récents pour un confort optimal au quotidien Localisation idéale : Proche des écoles, commerces, à seulement quelques minutes de Montargis. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Une maison clés en main, moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 296 € - 1 754 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée deux Penderie

  • 22 m²

    Salon

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 20 m²

    Cuisine équipée / aménagée

  • 6 m²

    Cellier

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Suite parentale

  • 4 m²

    SdE + Toilettes suite parentale

  • 4 m²

    Dressing suite parentale

  • 20 m²

    Garage Porte motorisée

  • 26 m²

    Terrasse Terrasse abrittée

Image des la section Servies

Merwann Chetioui

Châlette-sur-Loing (45)

Entreprise individuelle, 839255676 RSAC Orléans

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Frais de notaire (3%)
7 890,00
Coût du crédit
141 665,78
Montant total à payer
412 555,78
Mensualité estimée
1 348,89 € / mois

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