Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Pannes (45700)

3 pièces
2 chambres
60 m²
180 m²

Réf : 108488

À propos du prix

Prix de vente

88 000 €

1 467 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme sur la commune de Pannes, cette maison d’environ 60 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Vendue louée, elle génère actuellement un loyer mensuel de 650 €, assurant une rentabilité immédiate.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 170 m².

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 020 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

7 040,00 €

Coût du crédit

53 974,37 €