Appartement à vendre 4 pièces de 73 m² Palaiseau (91120)

Description du bien

Reclassé en classe énergétique C à la fin des travaux qui débuteront dès septembre prochain, ce bel appartement T4 traversant de 73 m² offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d’une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins), de deux chambres confortables, d’une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d’une salle d’eau moderne entièrement rénovée, et de WC séparés. Atout majeur : la rénovation énergétique globale de la copropriété, déjà votée et intégralement financée par les vendeurs. Les travaux réalisés incluent : • Isolation thermique par l’extérieur (ITE) • Isolation des planchers bas • Changement des persiennes • Réfection des parties communes • Mise en place de digicodes • Étanchéité des toitures • Remplacement des garde-corps • Mise en place d’un nouveau système de ventilation Ces améliorations garantissent une parfaite performance énergétique (DPE C), un confort thermique accru et des économies d’énergie durables, tout en valorisant votre investissement. De plus, ces travaux d'embellissement amélioreront sensiblement le standing de la résidence et offriront un cadre de vie encore plus agréable. Le bien comprend également une cave privative, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Les atouts à retenir : • Rénovation énergétique complète déjà financée • Appartement lumineux, spacieux et modulable • Résidence sécurisée avec gardien • Standing +++ de la résidence • Transports, écoles et commerces à proximité immédiate • Parking en sous-sol et cave inclus Opportunité très rare d’acquérir un bien dont les travaux de rénovation énergétique sont déjà validés et financés à 100%.

Aménagement du bien

• 11 m²

  Entrée Entrée + Couloir

• 16 m²

  Salon

• 9 m²

  Salle à manger

• 9 m²

  Cuisine

• 11 m²

  Chambre Chambre 1

• 12 m²

  Chambre Chambre 2

• 3 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Dégagement Placard