Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 69 m² Pacé (35740)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 500 €

4 065 € le m²

Prix du bien

268 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,66 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce splendide appartement T3 d'une surface de 69,40m², idéalement situé en plein cœur de la dynamique commune de Pacé. A deux pas des commodités, ce bien rare sur le marché, propose 3 pièces réparties harmonieusement, prêt à satisfaire vos besoins de confort et d'espace. La propriété s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine adjacente est aménagée de manière moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement bénéficie de deux chambres confortables offrant un havre de paix pour se ressourcer. Une des particularités de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : un balcon pour profiter de la vue sur la ville qui constituera l'espace ideal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. En plus d'un parking, un garage fermé vient compléter ce bien, une solution pratique pour éviter le tracas du stationnement. Proposé à un prix de 281,400 euros, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Profitez de la qualité de vie qu'offre Pacé avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles proches, tout en profitant du charme et de l'élégance de cet appartement. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer votre visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie privilégié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

47 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

Eddy Trehard

Saint-Grégoire (35)

Entreprise individuelle, 509828992 RSAC RENNES

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Frais de notaire (8%)
22 440,00
Coût du crédit
172 043,29
Montant total à payer
474 983,29
Mensualité estimée
1 508,48 € / mois

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