Commerce à vendre de 650 m² Osny (95520)

Description du bien

A 5 km d'Osny, dans zone d'activité, vente pour cause de départ à l’étranger. Un crédit vendeur pourra être étudié si apport conséquent. Murs (2 entrepôts en excellent état, cabine peinture + labo peinture avec extraction et bureaux de près de 700 m2 de surface utile, plus tout le matériel) et FDC Garage Automobile à vendre. Electricité refaite récemment et certifiée DEKRA. CA 2023 de 723 Keuros. Activité existante depuis 2017 : réparation de véhicules/mécanique/carrosserie/pare-brise. Emplacement idéal et stratégique (ZAC de Boissy l’Aillerie, en plein développement, avec plus d’une centaine de Sociétés en activité), proche pontoise et aux portes de Paris : très bien desservi (Accès routier par RD 14, RD 92 et RD 29, à 5,4 km de l’A15). Un premier entrepôt de près de 400 M2 (en murs béton et double peau isolé, extension faite en 2015) dont 50 M2 bureau/accueil (RDC et 1 er étage). Cabine peinture et labo peinture avec extraction et un deuxième entrepôt de 258 M2 de surface utile – 129 m2 au RDC et 129 m2 au 1 er étage - construit en 2025 sur 914 M2 m2 de terrain. Alarme et caméras. Hauteur de 6, 90 m. Soit près de 650 m2 en tout. Pas de personnel à reprendre. Une quinzaine de places de parking. Très bien équipé : une dizaine de ponts (dont un pont de 4 colonnes spécial géométrie) , un appareil de géométrie John Bean, marbre, une dizaine de poste de travail, 2 machines à clim... Prix du fonds de commerce -344 000 euros- et murs -1039 000 euros- : 1383 000 euros murs et FDC frais d’agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC