Commerce à vendre 2 pièces de 50 m² Orly (94310)

Description du bien

Situé au coeur de la dynamique ville d'Orly proche de la place du marché, nous vous proposons ce charmant local commercial, parfait pour développer l'activité de boucherie. Avec une surface totale de 50m², ce bien offre un espace propice à l'exploitation d'un commerce ou d'un service, la bail 3/6/9 autorise toutes les activités.

L'une des deux pièces pemet une belle zone d'accueil ou de vente, tandis que la seconde peut servir de réserve ou de bureau. Le local est très lumineux grâce à ses grandes vitrines qui offrent, en plus, une belle visibilité pour votre activité. La présence d'une terrasse est un réel bonus surtout pendant les beaux jours, idéale pour un salon de thé, une boulangerie ou tout autre commerce qui voudrait offrir un coin détente en plein air à sa clientèle.

De plus, ce bien dispose d'une extraction, un avantage non négligeable pour l'activité de restauration.

Proposé à un prix de 99 000€ avec un bail recent et un.loyer mensuel de 1115€ , ce local commercial représente une formidable opportunité d'investissement en plein cœur d'une zone très fréquentée, à seulement quelques kilomètres de Paris. Ne manquez pas cette belle occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC