Maison à vendre 7 pièces de 168 m² Orléans (45000)

7 pièces
6 chambres
168 m²
500 m²

Réf : 87018

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 482 € le m²

Prix du bien

238 800 €

Honoraires charge acquéreur

4,27 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Orléans-la-Source, à proximité du tram ligne A et de toutes les commodités, maison familiale de 7 pièces. Comme résidence principale ou bien comme investissement en colocation, cette maison mitoyenne de 168 m2 habitable et 205 m2 au sol, située dans un environnement calme vous propose : - un rez-de-chaussée vous permettant de vivre de plain pied et composé d'une entrée, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, salon - séjour avec cheminée et donnant sur le jardin, espace ouvert pouvant être transformé en chambre ou autre, salle d'eau récente, salle de bain, 2 chambres, cellier et toilettes. - à l'étage : un palier distribuant 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et toilettes. Un garage attenant de 19 m2, accessible depuis la maison. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Cette maison à rafraichir vous offre un beau potentiel d'aménagement, quelque soit votre projet. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 4,25 % inclus !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 050 € - 4 160 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(32 avis)

Kévin Ader

Olivet (45)

Entreprise individuelle, 880149653 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €