Maison à vendre 3 pièces de 55 m² Origny-le-Roux (61130)
- 3 pièces
- 1 chambre
- 55 m²
- 435 m²
Réf : 104922
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Prix de vente
96 300 €
Prix du bien
90 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,00 %
Description du bien
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, Cette charmante maison de village, sur terrain clos de 435 m² offre confort, fonctionnalité et cachet. Caractéristiques principales Surface habitable : 55 m2 Terrain : 435 m², entièrement clos Cuisine aménagée et équipée : four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique Chauffage : radiateurs électriques récents (2021) + poêle à bois labellisé Flamme Verte (2022) Eau chaude : ballon électrique 200 L (2021) Menuiseries : double vitrage et volets bois ou Alu (volets roulants électriques) Dépendances : garage avec prise électrique pour recharger votre véhicule électrique , cellier, petit abri pour stocker du bois. Internet : fibre installée Extérieur : jardin intimiste avec terrasse Disposition intérieure Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, coin salon avec poêle à bois, chambre. Étage : mezzanine Performance énergétique DPE : Classe F – 381 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive GES : Classe C – 12 kg CO/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 030 € (indexés 2021-2023) Prix : 96 300 € FAI (soit 90 000 € net vendeur, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) Idéalement situé à moins de 10 min de Mamers, ou de Bellême, 25 min de La Ferté-Bernard, 40 min d’Alençon
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
381 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 470 € - 2 030 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
5.0
(54 avis)
Isabelle Gaudré
Nogent-le-Bernard (72)
Portage salarial, 815116132 RSAC Avignon
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