Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 146 m² Opoul-Périllos (66600)

7 pièces
4 chambres
146 m²
90 m²

Réf : 88212

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 366 € le m²

Description du bien

BAISSE de PRIX IMPORTANTE: OPOUL-PERILLOS, idéal grande famille belle batisse en pierre 3faces entièrement rénovée avec beaucoup de charme de 147m2 habitable environ avec de beaux volumes + garage 34m2 environ + terrasse 17m2 environ . Cette maison très lumineuse et ensoleillée comprend: rez de : cuisine avec coin repas (40m2 environ), toilettes, garage; 1er étage: espace coin de vie avec cheminée-insert (40m2 environ), 2 chambres, salle de bains avec toilettes; 2ème étage: salon (18m2 environ), donnant sur terrasse sans vis à vis avec grenier, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. DPE: C. Prix: 199 500 Euros HAI ( honoraire charge vendeur). A noter, à 150 m la possilibilité d'acheter en plus une PARAGUERE (constructible sur toute sa surface de 160m2 environ clôturer par mur d'enceinte en pierre) à un prix intéressant . BATISSE à découvrir .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Bertrand Salgas

Perpignan (66)

Entreprise individuelle, 842852204 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €