Appartement à vendre 2 pièces de 51 m² Olivet (45160)

2 pièces
1 chambre
51 m²

Réf : 107355

À propos du prix

Prix de vente

125 500 €

2 461 € le m²

Description du bien

Appartement 2 pièces de 51 m² avec balcon, parking et cave, situé à Olivet.

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable et calme.

Il se compose:

- D'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon,
- d'une cuisine séparée (non équipée, non meublée),
- d'une chambre,
- d'une salle de bain,
- d'un WC séparé,
- d'un grand placard.

Les prestations récentes apportent un vrai confort :

Huisseries PVC double vitrage changées en 2019,
Volets roulants solaires installés la même année.

Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur déjà réalisé.

En complément, vous profiterez d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence est dotée d'un local vélos.

Cet appartement allie fonctionnalité, tranquillité et bonne performance énergétique.

À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

660 € - 940 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Charlotte Petit

Orléans (45)

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Frais de notaire (8%)

10 040,00 €

Coût du crédit

76 974,81 €