Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 179 m² Offranville (76550)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 179 m²
  • 1 652 m²

À propos du prix

Prix de vente

271 000 €

1 514 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement 5 minutes d’Offranville, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une grande maison de famille. Le bien principal est une maison de 140 m² entièrement rénovée, comprenant une grande entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine neuve, un bureau, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un grenier aménageable (possibilité d’y créer une salle d’eau). Un accès direct mène au garage avec portes motorisées. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un jardin clos avec poulailler. En complément, un appartement indépendant de 40 m² offre une entrée privative et une place de parking. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, et de deux petites chambres. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Sur le terrain se trouvent également deux bâtiments annexes : – Un atelier de 30 m² avec fosse mécanique, eau et électricité, accessible en voiture. – Une dépendance de 20 m², également avec accès indépendant et parking. Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la campagne normande et de l’Avenue Verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Ce bien atypique et modulable offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une maison évolutive, une visite s’impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 670 € - 5 010 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Cellier

  • 13 m²

    Salon

  • 44 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chaufferie

  • 17 m²

    Garage

  • 1 m²

    Toilettes studio

  • 2 m²

    Salle de bains studio

  • 25 m²

    Séjour studio

  • 6 m²

    Chambre studio

  • 5 m²

    Chambre studio

  • 14 m²

    Palier 1 étage palier

  • 9 m²

    Chambre 1 étage

  • 24 m²

    Grenier 1 étage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Philippe Anquetin

Tocqueville-en-Caux (76)

Entreprise individuelle, 798284899 RSAC DIEPPE

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Frais de notaire (8%)
21 680,00
Coût du crédit
166 216,51
Montant total à payer
458 896,51
Mensualité estimée
1 457,39 € / mois

Bien en partage

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