Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 121 m² Nozay (91620)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 121 m²
  • 985 m²

À propos du prix

Prix de vente

365 000 €

3 017 € le m²

Description du bien

Maison familiale à Nozay

Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nozay. D’une surface habitable de 121 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 985 m², rare sur le secteur !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie en L de 30 m², baignée de lumière, donnant accès à une véranda attenante de 20 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Cuisine aménagée et équipée récente, garage, atelier et WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, plusieurs stationnements privatifs sont disponibles à l’avant de la maison. Le jardin, idéalement exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé — à visiter sans tarder !

Accès routiers privilégiés :
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Paris, Saclay et les zones d’activités environnantes. (ZA Courtaboeuf)
A10, N118, N104, N20 en moins de 10 minutes
Gare TGV Massy Palaiseau: 20 minutes
Arrêt de bus à 5 minutes à pieds.
Ecoles à proximité: Ecoles maternelles, élémentaires et un collège dans la commune.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

375 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 900 € - 5 330 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 31 m²

    Séjour

  • 19 m²

    Véranda

  • 10 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Chaufferie

  • 3 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre CH 1

  • 10 m²

    Chambre avec placard CH2

  • 13 m²

    Chambre avec placard CH3

  • 9 m²

    Chambre CH4

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 19 m²

    Garage

  • 14 m²

    Atelier

Nozay (91)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
29 200,00
Coût du crédit
223 870,95
Montant total à payer
618 070,95
Mensualité estimée
1 962,90 € / mois

Biens immobiliers similaires