Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 68 m² Noyant (49490)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68 m²
  • 300 m²

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

1 838 € le m²

Description du bien

Idéal pour famille avec 2 enfants, primo accédants ou investisseurs locatifs. En plein centre ville, cette charmante maison avec jardin est située à proximité directe de tous les services, commerces, écoles...
Elle vous propose: au RDC: son entrée, wc séparé, et cuisine semi ouverte sur le salon-séjour. A l'étage, le palier dessert 3 chambres ( 12.39m², 11.30m², 8.83m²) et 1 salle d'eau. Le garage de 15m² est situé à deux pas du jardin.
Cette maison a été louée 580€/mois; Très bon rapport locatif dans un secteur en manque de biens locatifs!



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 030 € - 1 460 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Salon

  • 2 m²

    Palier

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Garage

Image des la section Servies

Artannes-sur-Indre (37)

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Entreprise individuelle, 789131927 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)
10 000,00
Coût du crédit
76 668,13
Montant total à payer
211 668,13
Mensualité estimée
672,23 € / mois