Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Nouans-les-Fontaines (37460)

Description du bien

Je vous présente cette jolie maison sur sous-sol exposée sud ouest située à Nouans les Fontaines tout proche du zoo de beauval.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour avec un poêle à bois récent apportant un confort et une économie d'énergie, une cuisine séparée aménagée non équipée, une chambre, une salle d'eau avec sèche serviette et conduit de poêle, équipé d'une grille d'aération, assure une diffusion de la chaleur et un WC séparé.

A l'étage, une belle mezzanine qui dessert deux chambres et une salle de bain à finir. L'une des deux chambres est aussi chauffée par le conduit du poêle à bois.

S'ajoutent à cette maison, un beau sous-sol avec garage, possibilité de créer une buanderie, deux atelier et une cave.

Pour finir un grand extérieur de 1498m² clôturer et équipée d'un portail. Celui ci est composé d'une terrasse, d'arbres fruitier et d'un poulailler.

La maison est construite en béton cellulaire (type siporex), offrant une excellente isolation thermique et un confort optimal. Double vitrage en PVC de 2023, tout à l'égout, ballon d'eau chaude 200L, chauffage électrique et poêle à bois.

L'occasion de possédée un bien ou vous pouvez déjà vivre en rez-de-chaussée tout en ayant le temps d'aménager l'étage.

Aménagement du bien

• 13 m²

  Cuisine

• 11 m²

  Entrée

• 26 m²

  Séjour

• 10 m²

  Chambre

• 7 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Mezzanine

• 10 m²

  SdB + Toilettes

• 12 m²

  Chambre

• 19 m²

  Chambre