Commerce à vendre 3 pièces de 95 m² Noisy-le-Grand (93160)

Description du bien

Exceptionnellement situé à Noisy-le-Grand, à proximité de la mairie d'un emplacement de choix. Entouré de commerces (banque, salon de coiffure...) Ce local commercial à saisir rapidement sera un choix privilégié aussi bien pour les entrepreneurs à la recherche d'une enseigne prestigieuse que pour les investisseurs désirant faire une acquisition judicieuse. On parle ici d'un magnifique Fond de commerce de 95m², offrant trois espaces de travail bien distincts. L'espace a été conçu de manière à favoriser une exploitation optimale. Une grande pièce principale, pensée dans sa versatilité, qui pourra être agencée selon vos désirs. Tous les équipement de cuisine sont récent, entièrement équipé et aux normes, avec extraction de 400 mm en toiture. En plus de cet espace intérieur, la propriété propose également un atout considérable : une terrasse privée l'été 30 couverts exposition sud-ouest du 1 er Avril au 30 Septembre. Un espace extérieur rare. Mais la cerise sur le gâteau, c'est sans aucun doute le garage aussi inclus dans votre acquisition. Un avantage supplémentaire pour faciliter le stationnement ou pour stocker du matériel si nécessaire. Finalement, le loyer de ce bien s'élève à 2500€ par mois. Bail 3/6/9 restauration Un investissement qui vaut largement le coût étant donné le potentiel indéniable du local. N'attendez plus et saisissez cette opportunité qui se présente à vous. Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir ce lieu aux multiples atouts, qui n'attend plus que votre projet d'entreprise pour s'épanouir pleinement.