Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Noirmoutier-en-l'Île (85330)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 260 m²

À propos du prix

Prix de vente

589 000 €

6 618 € le m²

Description du bien


Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison construite en 2014 allie confort moderne et cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m²
Pièces : 3 chambres spacieuses de plus de 12 m²
Pièce de vie : grande et lumineuse grâce à son exposition optimale
Cuisine : ouverte et aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger
Salles d’eau : 2
Rangements : cellier, abri de jardin
Extérieur : terrasse sur toute la longueur de la maison, sans vis-à-vis, équipée d’un spa
Meubles : vendue entièrement meublée
Localisation :
Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 340 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Salon

  • 17 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine Américaine

  • 9 m²

    Cellier

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

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Entreprise individuelle, 448033977 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
47 120,00
Coût du crédit
361 260,24
Montant total à payer
997 380,24
Mensualité estimée
3 167,53 € / mois

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