Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 95 m² Nogent-sur-Marne (94130)

5 pièces
4 chambres
95 m²

Réf : 80136

À propos du prix

Prix de vente

434 000 €

4 568 € le m²

Description du bien

À vendre à Nogent-sur-Marne, à 10 min à pieds de la gare Nogent le Perreux, RER E. Proche des écoles, des commerces, et de la future ligne 15 du métro. Au 4 ème étage d'une résidence verdoyante, appartement de 95 M2 habitables. Il se compose: D'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie et cellier. La partie nuit distribue 4 chambres de 11,25 m2 chacune, une salle d'eau, un dressing, toilettes indépendants. Appartement très lumineux et en parfait état. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 271 indice E et GES indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024( abonnement compris). Vendu libre. Taxes foncières: 1746€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz sol
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

271 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(13 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

34 720,00 €

Coût du crédit

266 191,76 €