Maison à vendre 10 pièces de 290 m² Niort (79000)

Description du bien

Présentation exclusive de cette propriété iconique du début du 19ème siècle au cœur de Niort, à proximité de toutes les commodités. Vous rêvez de volumes, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de luminosité? Cette demeure d'exception, d'une superficie de 290 m², propose un volume incroyable pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 10 pièces généreuses, dont 6 chambres confortables, chacun trouvera son espace personnel. Les deux espaces salon et salle à manger seront parfaits pour des moments conviviaux et chaleureux avec des cheminées et inserts fonctionnels. La cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour des dîners en plein air imprégnés de verdure en pleine ville. Profitez du luxe d'un grand jardin arboré et sans aucun vis à vis. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un local poubelle séparé, d'une "grange" aménageable avec mezzanine. Vous découvrirez également une magnifique cave voutée de plus de 30m², un grenier, une salle de jeu ou 7 -ème chambre de 25m². Pour le coté technique de cette belle demeure, le chauffage est au gaz de ville, chaudière condensation de 2016, la toiture a été révisée en 2023, les cheminées et inserts du rdc sont fonctionnels. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse propriété : une maison où le charme de l'ancien au cœur de Niort ne vous laissera pas sans émotion. Au plaisir de vous la faire découvrir.

Aménagement du bien

• 14 m²

  Entrée rdc

• 30 m²

  Salon rdc

• 23 m²

  Salle à manger rdc

• 15 m²

  Cuisine rdc

• 7 m²

  Arrière cuisine rdc

• 22 m²

  Garage rdc

• 7 m²

  Atelier rdc

• 22 m²

  Grange ou atelier rdc

• 4 m²

  Remise rdc local poubelles

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains rdc

• 10 m²

  Palier 1 er

• 29 m²

  Chambre 1er ch 1

• 18 m²

  Chambre 1er ch2

• 13 m²

  SdB + Toilettes 1er

• 10 m²

  Palier 2eme

• 29 m²

  Chambre 2eme ch3

• 18 m²

  Chambre 2eme ch 4

• 10 m²

  Chambre 2eme ch5

• 4 m²

  SdE + Toilettes 2eme

• 5 m²

  Palier 3eme

• 25 m²

  Chambre avec placard 3eme ch6

• 9 m²

  Bureau 3eme

• 24 m²

  Pièce à finir 3eme / Salle de jeu ou chambre

• 16 m²

  Grenier 3eme