Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Niort (79000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 3 378 m²

À propos du prix

Prix de vente

152 000 €

2 269 € le m²

Prix du bien

143 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement de 72 m² idéalement situé à quelques pas de la gare et de la polyclinique Inkermann, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien situé au première étage se compose d’une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 30m² donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements qui désert les deux grandes chambres avec placards intégrés. Mais aussi, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace. De plus, vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et pratique, directement adjacente à la cuisine. L’appartement dispose également d’un garage fermé de plus de 21m² et bénéficie des nombreuses places de stationnement de la copropriété. Cette dernière, sécurisée et conviviale, met à disposition un grand jardin commun pour des moments de détente. Ce logement ainsi que la Copropriété ont toujours été remis au goût du jour et correctement entretenus, de nombreux travaux ont été réalisés tels que le changement des huisseries, la réflexion du tableau électrique, le mode de chauffage, la cuisine aménagée et équipée ainsi que de nombreux aménagements. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

302 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Salon Salon-Séjour

  • 6 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 21 m²

    Garage

Image des la section Servies

5.0

(20 avis)

Jérémy Brottier

Niort (79)

Entreprise individuelle, 849806575 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
12 160,00
Coût du crédit
93 228,45
Montant total à payer
257 388,45
Mensualité estimée
817,43 € / mois

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