Prestige

Appartement à vendre 4 pièces de 99 m² Nice (06000)

4 pièces
3 chambres
99 m²

Réf : 106653

À propos du prix

Prix de vente

780 000 €

7 879 € le m²

Description du bien

Dans une impasse au cœur du quartier prisé de Cimiez, cet appartement 4 pièces offre une vue dégagée avec aperçu mer, dans un environnement calme et verdoyant.

L’espace de vie lumineux se compose d’une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un lieu de convivialité et de confort. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec séchoir et un wc indépendant.

Proche des commerces, du marché de la Libération ainsi que des arrêts de bus et de la station de tramway Libération.
À proximité immédiate des écoles, collèges et Lycées.

Une cave et un garage sont disponibles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : collectif
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 476 € - 1 998 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(39 avis)

Marine Caralp Deruyter

Cagnes-sur-Mer (06)

EIRL, 951878735 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)

62 400,00 €

Coût du crédit

478 409,15 €