Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 61 m² Nice (06000)

3 pièces
2 chambres
61 m²
130 m²

Réf : 109262

À propos du prix

Prix de vente

365 000 €

5 984 € le m²

Description du bien

je vous propose au sein de la magnifique ville de Nice et dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, celui de Libération, apprécié pour sa localisation centrale, sa tranquillité, ses nombreux commerces et son grand marché.

Un appartement 3 pièces
- en rez de jardin d'une résidence de 2013
- d'une surface carrez de 61m2
- et son espace extérieur d'une surface totale de 74m2.

Ce beau bien dispose :
- D'une pièce de vie ainsi que de 2 chambres donnant accès au jardin par de grandes portes fenêtres modernes
- D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
- D'une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et radiateur sèche serviette
- D'un grand toilette séparé

Les + :
- Quartier central à 5 minutes du Tram
- Lumineux et au calme
- En bon état général
- Vaste espace extérieur
- DPE : Classe C / GES : Classe A
- Montant des charges mensuelles : 105€
- Montante de la Taxe foncière : 1665€
- Une cave complète ce bien
- Stationnement privatif en sus du prix : 25 000 €

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

3 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 260 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

580 € - 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Chahrazad Chalal

Dordives (45)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 907573075 RSAC Marseille

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

29 200,00 €

Coût du crédit

223 870,95 €