Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 36 m² Nice (06200)

1 pièce
36 m²

Réf : 113924

À propos du prix

Prix de vente

176 000 €

4 889 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Grand studio de 36.53 m2 carrez, secteur Nice Ouest avenue Henri Matisse, "Domaine de la Jansonne"
3ème étage sur 6 avec vue dégagée sans vis à vis, belle terrasse d'angle de 10 m2 environ exposition sud et sud est.
Pièce à vivre d'environ 20M2, cuisine séparée équipée, WC indépendant, salle de bain avec fenêtre, grand dressing.
Appartement très lumineux, possibilité de le transformer en F1, une cave complète ce bien. stationnement facile dans la résidence sécurisée.
Les charges de copropriété comprennent eau chaude, eau froide, chauffage et également l'électricité.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 208 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

202 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 900 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Christophe Ademar

Cagnes-sur-Mer (06)

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EIRL, 438649212 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

14 080,00 €

Coût du crédit

107 948,73 €