Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 175 m² Nemours (77140)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 175 m²
  • 50 m²

À propos du prix

Prix de vente

329 000 €

1 880 € le m²

Description du bien

Deux maisons reliées en une, en plein centre de Nemours, avec deux entrées offrant la possibilité de faire du Airbnb. Maison atypique comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse, avec un accès à une grange de 35 m² au sol et un étage de la même surface, un grand salon, un séjour, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une chambre parentale avec une grande salle d’eau et un dressing donnant également sur un jardin à l’arrière de 80 m². À l’étage, on trouve une chambre et un bureau. La propriété comprend également deux ateliers supplémentaires, une cave à vin, une buanderie et un grand garage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 570 € - 3 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Grange

  • 13 m²

    Atelier

  • 6 m²

    Cave à vin

  • 3 m²

    Abri de jardin

  • 6 m²

    Buanderie

  • 8 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 17 m²

    Bureau

  • 7 m²

    Dressing

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 18 m²

    Salle à manger

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 20 m²

    Salon

  • 14 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Carlos Martins

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Entreprise individuelle, 405358144 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
26 320,00
Coût du crédit
201 790,53
Montant total à payer
557 110,53
Mensualité estimée
1 769,30 € / mois

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