Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Nantes (44200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²

À propos du prix

Prix de vente

234 990 €

3 917 € le m²

Description du bien

Appartement T3 avec balcon et parkings – Nantes Beaulieu

Dr House Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 60,65 m², situé au sein de la résidence récente et sécurisée « Villaneo » (2013), boulevard Alexandre Millerand, dans le quartier recherché de Nantes-Beaulieu.

Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 21 m², de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Atout rare : deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété est très bien entretenue, calme et sécurisée avec accès par badge.
Emplacement idéal : commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate.

Charges de copropriété : environ 220 € / mois (2 600 € / an).

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

114

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 640 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 760 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies
Lucs-sur-Boulogne (85)
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Entreprise individuelle, 524741691 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)
18 799,20
Coût du crédit
144 129,96
Montant total à payer
397 919,16
Mensualité estimée
1 263,73 € / mois

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