Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 51 m² Nantes (44300)

2 pièces
1 chambre
51 m²

Réf : 106564

À propos du prix

Prix de vente

164 300 €

3 222 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Joli appartement de type 2 d'une superficie de 52 m², proche de la route de Sainte Luce, situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Cet appartement a été rénové entièrement avec goût et avec de beaux matériaux. L'appartement se compose comme ce qui suit: une vaste entrée avec plusieurs rangements intégrés, desservant sur un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine tout équipée: plaque, hotte, four ainsi qu'un frigo, donnant vue sur un balcon sans vis-à-vis et orienté Ouest. Une belle chambre, une salle d'eau équipée de son sèche-serviettes et un wc séparé. Une cave complète ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

194 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

25 m²

Salon Parquet
12 m²

Cuisine Equipée : four, plaque de cuisson, hotte, frigo
10 m²

Chambre Parquet
6 m²

Salle d'eau Douche à l'italienne, vasque, chauffe serviette

5.0

(5 avis)

Cyndie Marchaland

Nantes (44)

Entreprise individuelle, 854068608 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)

13 144,00 €

Coût du crédit

100 772,59 €