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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Nanterre (92000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30 m²

Réf : 109101

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À propos du prix

Prix de vente

187 000 €

6 233 € le m²

Description du bien

SECTEUR TRÉS RECHERCHÉ " LE MONT VALÉRIEN" !

Safia Djenad vous propose en exclusivité au RDC d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de type T2 idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Boule, du centre-ville, des commerces et des transports à 15min seulement de la Défense .

Concernant l'appartement il se compose d'une agréable pièce de vie sur une cuisine ouverte aménagée (possibilité de recloisonner ), d'une salle d'eau avec WC .
Vous serez séduit par sa localisation recherchée au coeur d'un quartier vivant et bien desservi avec futur Grand Paris ( LIGNE 15 prochainement à proximité).
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Une cave complète la vente.

LES PLUS DE CE BIEN:

- Localisation avec FUTUR GRAND PARIS LIGNE 15.
- Travaux de rénovation récemment fait dans l’immeuble ( ravalement récemment, boîtes aux lettres, partie commune rénovés)
- Charges de copropriété 100€/mois
- Taxe foncière: 450€

BESOIN D'INFORMATION CONCERNANT CE BIEN CONTACTEZ-MOI

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 200 €/an

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Chauffage : collectif
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

807 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 380 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(86 avis)

Safia Djenad

Mitry-Mory (77)

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Entreprise individuelle, 451398523 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
14 960,00 €
Coût du crédit
114 695,53 €
Montant total à payer
316 655,53 €
Mensualité estimée
1 005,65 € / mois
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