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Exclusivité Nouveauté

Commerce à vendre 2 pièces de 126 m² Nancy (54000)

  • 2 pièces
  • 126 m²

Réf : 108254

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À propos du prix

Prix de vente

310 000 €

2 460 € le m²

Description du bien

Excellente opportunité vends fonds de commerce brasserie, bar, restaurant, situé sur un très bon emplacement
Le bar-restaurant-brasserie bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de commerces de proximité
En parfait état, pas de travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires en progression ~ 500000€HT
Possibilité d'augmentation du CA et capacité
Surface d'environ ~ 130m²
Très grande vitrine, avec entrée plain-pied - PMR
Toilette PMR
Places assises : 55 places
Grande terrasse : limitée à la surface disponible, elle offre un espace extérieur où vous pourrez accueillir vos clients et organiser des événements.
Licence 4
LOYER : 1840€/mois
Parking gratuit à proximité
Commerces et transport urbain à proximité immédiate

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

76 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 712 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Patrick Habermacher

Nancy (54)

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Entreprise individuelle, 441279064 RSAC Nancy

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Frais de notaire (8%)
24 800,00 €
Coût du crédit
190 136,97 €
Montant total à payer
524 936,97 €
Mensualité estimée
1 667,12 € / mois
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