Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 160 m² Naintré (86530)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • 3 800 m²

À propos du prix

Prix de vente

373 500 €

2 334 € le m²

Description du bien

Nous sommes heureux d’annoncer la commercialisation de cette impressionnante maison familiale à Naintré. Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cette demeure offre un environnement de vie idéal, avec son nombre de pièces total de sept, dont cinq chambres spacieuses.
Bénéficiant d'un terrain conséquent de 3800 m², l'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout. L'aménagement équilibré du jardin arboré offre un havre de paix en pleine nature, doté d'une piscine qui invite à la détente et aux plaisirs aquatiques durant les beaux jours. En prolongement de certains espaces de vie, la maison dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.
La cuisine d'été ajoute une agréable fonctionnalité à cet espace extérieur, rendant vos barbecues et repas au grand air au bord de la piscine encore plus plaisants. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui fait d'elle une option énergétiquement efficace.
En complément, un garage est également présent, offrant une solution de stationnement privée et sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire si nécessaire.
Pour l'offre de 373 500 euros, vous pouvez être le fier propriétaire de cette magnifique maison familiale à Naintré. Son mélange unique d'espace intérieur confortable, d'installations extérieures impressionnantes et de commodités modernes en fait une opportunité immobilière inégalée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 817 € - 2 459 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 35 m²

    Salle à manger

  • 25 m²

    Salon

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Palier

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre mansardée

  • 0 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Bureau

Neuville-de-Poitou (86)

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Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
29 880,00
Coût du crédit
229 084,38
Montant total à payer
632 464,38
Mensualité estimée
2 008,61 € / mois

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