Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 71 m² Nîmes (30900)

3 pièces
2 chambres
71 m²

Réf : 105211

À propos du prix

Prix de vente

214 000 €

3 014 € le m²

Description du bien

Je vous propose ce superbe 3 pièces de 71 m2 + grande terrasse et une place de parking sécurisée en option dans une petite Résidence de 2022. Superbement aménagé avec des meubles et de l'électroménagé de qualité, cette appartement saura aussi vous séduire par la distribution idéale de ses pièces. Une bonne orientation Sud/Est vous assurera une luminosité optimale. Le bus tram est au pied de la résidence et qu'à trois stations du centre ville. A pied, le centre n'est qu'à 15 mn à peine. Un local vélos très pratique et facile d'accès équipe cette petite copropriété de 15 logements seulement. Taxe foncière - de 1200 €. N'hésitez pas à m'appeler du lundi au samedi de 9 h à 20 h pour plus d'informations.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

57 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

421 € - 569 €

Basé sur l'année de référence 2022

Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

Entreprise individuelle, 447729336 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (3%)

6 420,00 €

Coût du crédit

115 271,78 €