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Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 53 m² Nîmes (30000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 53 m²

Réf : 85561

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À propos du prix

Prix de vente

129 750 €

2 448 € le m²

Description du bien

A NIMES : T2 traversant de 54 m² avec cave, terrasse et place de parking. Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards. Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal. Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C. Copropriété bien entretenue, syndic professionnel Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12) Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 100 €/mois

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

100 € - 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 54 m²

    Appartement

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5.0

(18 avis)

Olivier Gault

Laudun-l'Ardoise (30)

Entreprise individuelle, 448520791 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
10 380,00 €
Coût du crédit
79 581,52 €
Montant total à payer
219 711,52 €
Mensualité estimée
697,77 € / mois
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