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Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 145 m² Muntzenheim (68320)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • 1 000 m²

Réf : 80465

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À propos du prix

Prix de vente

430 920 €

2 972 € le m²

Description du bien

Située dans une impasse au cœur de Muntzenheim, vous serez au calme tout en étant à proximité des commerces/ transports/ axes routiers. A 15mn de Colmar et de l'Allemagne, 30mn de Sélestat, habitez un endroit bien situé, fonctionnel et calme. Récente venez visité cette Maison de 2000 avec ces 10 ares de terrain clos, située dans une impasse. Se compose d'une Cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules, un grand Garage, une Cave, avec Chambre, Douche et Toilette accolé, plus Débarras, Buanderie. Au rez-de-chaussée, un Couloir desservant une pièce (Bureau/rangement/petite chambre..), un Toilette séparé, puis la Cuisine tout équipée donnant sur la lumineuse Salle à manger puis Séjour/salon. Au 2ème étage 3 jolies Chambres et une Salle de bain avec baignoire, douche et toilette. A l'Extérieur profitez d'une grande Terrasse de 28m, ainsi qu'une Véranda (accolée à la cuisine) tout équipée et chauffée au bois de 20m qui vous permettra de profiter de la vue sans les aléas du temps été comme hiver; Un Jardin et une Piscine de 32m également sur le terrain pour vous détendre l'été. Le tout construit sur 6 ares, ce qui laisse encore 4 ares de verdure constructible. Double vitrage - Pompe à chaleur économique, thermostat, températures agréables. Tout est aux normes et en bon état, pas de gros travaux à prévoir. Taxe foncière: environ 900€/an, énergie: environ 300€/mois. Prix net vendeur: 420 000 € (négociable dans la limite) + honoraires très bas: 2,60% frais d'agence, soit un montant total de 430 920€. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur (ce qui est avantageux pour vous car les frais de notaire seront calculés sans les frais d'agence) Affaire à saisir N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 400 €

Basé sur l'année de référence 2010

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5.0

(2 avis)

Sabrina Carpentier

Colmar (68)

Entreprise individuelle, 802628578 RSAC Colmar

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Frais de notaire (8%)
34 473,60 €
Coût du crédit
264 302,66 €
Montant total à payer
729 696,26 €
Mensualité estimée
2 317,41 € / mois
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