Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Mortcerf (77163)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

1 625 € le m²

Description du bien

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authentique Si les murs pouvaient parler, cette maison vous conterait mille histoires… Située à Mortcerf, cette ancienne bâtisse pleine de cachet est une véritable invitation au voyage dans le temps. Ici, rien n’est standard : tout a une âme. - Caractère et authenticité à chaque recoin : *Tomettes d’origine au sol * Poutres apparentes * Toiture en tuiles provenant de l’ancienne tuilerie du village * Cheminée majestueuse dans la salle à manger - Une disposition chaleureuse et conviviale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit salon cosy, une salle à manger baignée de charme avec sa cheminée, une mezzanine pleine de promesses et une suite parentale à finir selon vos envies. La mezzanine n’est pas qu’un espace, c’est une source d’inspiration : coin lecture, bureau, salle de jeux ou atelier… laissez libre cours à votre imagination ! - À l’étage : Deux belles chambres avec parquet massif, une salle de bain, et un W . - Côté extérieur : Le jardin est grand, plat et sans vis-à-vis, vu sur champs il et visité régulièrement par les oiseaux et les écureuils. Un véritable havre de paix. Vous aimez la nature, le calme, les soirées d’été en terrasse ? Ce jardin n’attend que vous. Et pour les projets d’avenir ? Les combles offrent un superbe potentiel d’aménagement grâce à leur belle hauteur sous plafond. Et parce qu’on aime vivre à l’authentique, mais avec le confort moderne : Mortcerf a tout d’une grande ! Centre médical École maternelle et primaire Gare à seulement 10 minutes à pied (direction Paris Gare de l’Est) Fibre optique Tout-à-l’égout Ici, vous trouverez la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités essentielles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Gaz
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

385 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

85 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 350 € - 4 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Salon

  • 20 m²

    Cuisine

  • 17 m²

    Salle à manger

  • 19 m²

    Chambre PARENTALE EN BAS

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Toilettes

  • 24 m²

    Mezzanine

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 5 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
20 800,00
Coût du crédit
159 469,72
Montant total à payer
440 269,72
Mensualité estimée
1 398,23 € / mois

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