Maison à vendre 9 pièces de 197 m² Montvicq (03170)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 197 m²
  • 1 373 m²

À propos du prix

Prix de vente

104 800 €

532 € le m²

Prix du bien

100 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans petit village au calme, à 10 mn de Commentry et 20 mn de Montluçon, je vous propose cette grande maison avec ces nombreuses pièces, son agréable jardin et sa vue sur la campagne Bourbonnaise. Points clés: - Salon/Séjour avec cheminée feu de bois (29m²) - 4 Chambres (9,5 à 14,6 m²) - Cuisine (14 m²) - 2 Salles d'eau - 3 WC - 2 Grands greniers aménageables (40 m² chacun) - Grand garage (40 m²) - Cave - Atelier avec point d'eau (20 m²) - Jardin clos avec 2 puits - Chauffage central fuel RdC / Electrique étage - Fibre optique dans la rue - Ecole primaire dans le village / Collège à 3 Km Par le couloir de l'entrée au rez de chaussée vous découvrirez la cuisine, un agréable salon/séjour traversant avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une chaufferie. A l'étage un couloir desservant une salle d'eau (avec WC), 2 chambres et 2 greniers aménageables selon vos envies. A l'extérieur, un grand garage avec accès à la cave et à la terrasse, un atelier attenant à la maison avec point d'eau. Dans l'agréable jardin bénéficiant d'un bel environnement, vous trouverez 2 puits et des arbres fruitiers. A visiter rapidement!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 630 € - 3 630 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Séjour Cheminée feu de bois

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau Avec WC

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Couloir

  • 3 m²

    Chaufferie

  • 1 m²

    Réserve Placard Balais Linky

  • 6 m²

    Couloir

  • 40 m²

    Grenier

  • 40 m²

    Grenier

  • 40 m²

    Garage

  • 20 m²

    Atelier Avec lavabo

  • 13 m²

    Cave

Image des la section Servies

Pierre-Olivier Horen

Montvicq (03)

Entreprise individuelle, 447621681 RSAC Montluçon

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Frais de notaire (8%)
8 384,00
Coût du crédit
64 278,56
Montant total à payer
177 462,56
Mensualité estimée
563,60 € / mois