
Maison à vendre 9 pièces de 197 m² Montvicq (03170)
- 9 pièces
- 4 chambres
- 197 m²
- 1 373 m²
Réf : 87813
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Prix de vente
104 800 €
Prix du bien
100 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,80 %
Description du bien
Dans petit village au calme, à 10 mn de Commentry et 20 mn de Montluçon, je vous propose cette grande maison avec ces nombreuses pièces, son agréable jardin et sa vue sur la campagne Bourbonnaise. Points clés: - Salon/Séjour avec cheminée feu de bois (29m²) - 4 Chambres (9,5 à 14,6 m²) - Cuisine (14 m²) - 2 Salles d'eau - 3 WC - 2 Grands greniers aménageables (40 m² chacun) - Grand garage (40 m²) - Cave - Atelier avec point d'eau (20 m²) - Jardin clos avec 2 puits - Chauffage central fuel RdC / Electrique étage - Fibre optique dans la rue - Ecole primaire dans le village / Collège à 3 Km Par le couloir de l'entrée au rez de chaussée vous découvrirez la cuisine, un agréable salon/séjour traversant avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une chaufferie. A l'étage un couloir desservant une salle d'eau (avec WC), 2 chambres et 2 greniers aménageables selon vos envies. A l'extérieur, un grand garage avec accès à la cave et à la terrasse, un atelier attenant à la maison avec point d'eau. Dans l'agréable jardin bénéficiant d'un bel environnement, vous trouverez 2 puits et des arbres fruitiers. A visiter rapidement!
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : fuel radiateur
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
312 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
63 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 630 € - 3 630 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
5 m²
Entrée
-
29 m²
Séjour Cheminée feu de bois
-
11 m²
Chambre
-
11 m²
Chambre avec placard
-
15 m²
Chambre
-
10 m²
Chambre
-
14 m²
Cuisine
-
5 m²
Salle d'eau Avec WC
-
4 m²
Salle d'eau
-
2 m²
Toilettes avec lave mains
-
1 m²
Toilettes
-
2 m²
Couloir
-
3 m²
Chaufferie
-
1 m²
Réserve Placard Balais Linky
-
6 m²
Couloir
-
40 m²
Grenier
-
40 m²
Grenier
-
40 m²
Garage
-
20 m²
Atelier Avec lavabo
-
13 m²
Cave

Pierre-Olivier Horen
Montvicq (03)
Entreprise individuelle, 447621681 RSAC Montluçon
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